Pfahlerstraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage aus den Jahren 1928-1933, entworfen vom renommierten Architekten Erwin Anton Gutkind. Als reine Kapitalanlage konzipiert, bietet sie **sofortigen Cashflow** durch eine dauerhaft fortführende Mietpartei und garantiert **langfristigen Werterhalt** dank der wertstabilen Bausubstanz und des hervorragenden Pflegezustands.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und die harmonische Raumaufteilung. Sie ist Teil eines überzeugenden Ensembles der klassischen Moderne, das heute unter offiziellem Denkmalschutz steht. Die großzügigen Freiflächen und die nur 6 bis 12 Einheiten pro Haus sorgen für ein ruhiges und erstklassiges Wohnumfeld.
**Besonderheiten:** * Denkmalgeschützte Wohnanlage mit architektonischem Wert * Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko * Solide Eigentümer- und Mieterstruktur für Stabilität * Hervorragender Pflegezustand sichert Werterhalt * Ruhiges Wohnumfeld mit erstklassiger Nachbarschaft
Die Lage im zentralen Ortsteil Reinickendorf bietet eine **sehr gut entwickelte Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder per ÖPNV schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie guter Anbindung an die Bundesstraße B96 und die Stadtautobahn.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 5 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 8 aprile 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage aus den Jahren 1928-1933, entworfen vom renommierten Architekten Erwin Anton Gutkind. Als reine Kapitalanlage konzipiert, bietet sie sofortigen Cashflow durch eine dauerhaft fortführende Mietpartei und garantiert langfristigen Werterhalt dank der wertstabilen Bausubstanz und des hervorragenden Pflegezustands.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und die harmonische Raumaufteilung. Sie ist Teil eines überzeugenden Ensembles der klassischen Moderne, das heute unter offiziellem Denkmalschutz steht. Die großzügigen Freiflächen und die nur 6 bis 12 Einheiten pro Haus sorgen für ein ruhiges und erstklassiges Wohnumfeld.
Besonderheiten:
Die Lage im zentralen Ortsteil Reinickendorf bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder per ÖPNV schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie guter Anbindung an die Bundesstraße B96 und die Stadtautobahn.
