Weißenburger Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus, gelegen im begehrten Ortsteil Spandau.
**Überblick** Diese Wohnung präsentiert sich als **attraktive Kapitalanlage**, da sie seit 2010 dauerhaft vermietet ist. Bis zum 31.12.2026 läuft eine **zeitlich befristete Aktion**, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet – ein erheblicher finanzieller Vorteil für den Käufer.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und authentische Altbau-Merkmale wie **Dielenfußböden und hohe Decken**, teilweise mit Stuck verziert. Die Küche und das Tageslichtbad sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
**Ausstattung** * Dielenfußböden * Hohe Decken mit Stuck * Tageslichtbad * Gas-Etagenheizung * Kellerraum
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Sanierungsgebiet des charmanten Ortsteils Wilhelmstadt in Berlin Spandau. Die Lage vereint die **Lebendigkeit Berlins mit der Ruhe einer idyllischen Oase**. Die Havelufer sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Erholung ein. Die **exzellente Infrastruktur** mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle rundet das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 20 luglio 2026
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Überblick Diese Wohnung präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage, da sie seit 2010 dauerhaft vermietet ist. Bis zum 31.12.2026 läuft eine zeitlich befristete Aktion, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet – ein erheblicher finanzieller Vorteil für den Käufer.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und authentische Altbau-Merkmale wie Dielenfußböden und hohe Decken, teilweise mit Stuck verziert. Die Küche und das Tageslichtbad sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Sanierungsgebiet des charmanten Ortsteils Wilhelmstadt in Berlin Spandau. Die Lage vereint die Lebendigkeit Berlins mit der Ruhe einer idyllischen Oase. Die Havelufer sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Erholung ein. Die exzellente Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle rundet das attraktive Angebot ab.
