Weißenburger Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Spandau, gelegen in einem klassischen Berliner Altbau.
**Überblick** Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gartenhauses und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Sie ist seit 2002 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein besonderes Highlight ist die zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Eigentumsumschreibung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über Dielenfußböden und hohe Decken, teilweise mit Stuck verziert, was den authentischen Altbaucharme unterstreicht. Ein Berliner Zimmer sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Die Küche ist mit Tageslicht durchflutet und ein kompaktes WC ist innenliegend.
**Ausstattung** * Gas-Etagenheizung für wohlige Wärme * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Hohe Decken und Dielenfußböden * Altbaucharme mit Stuckelementen
**Lage** Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Sanierungsgebiet des charmanten Ortsteils Wilhelmstadt. Die Havelufer sind fußläufig erreichbar und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung (Bushaltestelle) in unmittelbarer Nähe bietet höchsten urbanen Komfort.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gartenhauses und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Sie ist seit 2002 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein besonderes Highlight ist die zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Eigentumsumschreibung.
Interieur Die Wohnung verfügt über Dielenfußböden und hohe Decken, teilweise mit Stuck verziert, was den authentischen Altbaucharme unterstreicht. Ein Berliner Zimmer sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Die Küche ist mit Tageslicht durchflutet und ein kompaktes WC ist innenliegend.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Sanierungsgebiet des charmanten Ortsteils Wilhelmstadt. Die Havelufer sind fußläufig erreichbar und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung (Bushaltestelle) in unmittelbarer Nähe bietet höchsten urbanen Komfort.
