Waldstraße 106, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Investment in einer charmanten Wohnanlage aus den 1930er Jahren im Herzen von Berlin-Reinickendorf. Dieses Objekt verbindet nostalgischen Flair mit der Ruhe eines grünen Rückzugsortes und ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles.
**Überblick** Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,8 m² befindet sich in einer begehrten Lage und stellt eine ideale Kapitalanlage dar. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit bietet der Erwerb einer vermieteten Immobilie einen krisensicheren Inflationsschutz und stabile Mieteinnahmen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten 1+1 Grundriss, der modernen Wohnkomfort auf ca. 52,8 m² Wohnfläche ermöglicht. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein.
**Ausstattung** * **Denkmalgeschütztes Ensemble** aus den 1930er Jahren * **Provisionsfreier Erwerb** direkt vom Eigentümer Vonovia * **Krisensichere Kapitalanlage** mit Inflationsschutz * Zentrale Lage in Berlin-Reinickendorf * **Sehr gute Infrastruktur** und Verkehrsanbindung
**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premium-Lage in Reinickendorf, die urbanes Leben mit grüner Oase verbindet. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8, S-Bahn, Bus) ist erstklassig, und auch Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Stadtautobahn A111 und die B96. Die Nähe zu Wäldern und Gewässern sowie die positive Entwicklung des Viertels nach Schließung des Flughafens Tegel bieten ein sensationelles Wertsteigerungspotenzial.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 14 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Investment in einer charmanten Wohnanlage aus den 1930er Jahren im Herzen von Berlin-Reinickendorf. Dieses Objekt verbindet nostalgischen Flair mit der Ruhe eines grünen Rückzugsortes und ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles.
Überblick Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,8 m² befindet sich in einer begehrten Lage und stellt eine ideale Kapitalanlage dar. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit bietet der Erwerb einer vermieteten Immobilie einen krisensicheren Inflationsschutz und stabile Mieteinnahmen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen durchdachten 1+1 Grundriss, der modernen Wohnkomfort auf ca. 52,8 m² Wohnfläche ermöglicht. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premium-Lage in Reinickendorf, die urbanes Leben mit grüner Oase verbindet. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8, S-Bahn, Bus) ist erstklassig, und auch Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Stadtautobahn A111 und die B96. Die Nähe zu Wäldern und Gewässern sowie die positive Entwicklung des Viertels nach Schließung des Flughafens Tegel bieten ein sensationelles Wertsteigerungspotenzial.
