Vorarlberger Damm 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes in Berlin.
**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit, insbesondere durch eine zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Eigentumsumschreibung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück liegt, mit einem jährlichen Erbbauzins von 701,10 EUR für die verbleibenden 81 Jahre.
**Innenbereich** Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 77,5 m² ist diese Wohnung ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Der Zustand wird allgemein als gepflegt beschrieben. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral über Fernwärme.
**Ausstattung** * Vorhandener Balkon * Keller als Sondernutzungsrecht * Großer, begrünten Innenhof * Denkmalschutzgebäude * Provisionsfrei für den Käufer
**Lage** Die Lage in Berlin besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Innsbrucker Platz, S-Bahn Friedenau) sowie schnellen Zugang zur Stadtautobahn. Einkaufsmöglichkeiten wie die Rheinstraße und Schloßstraße sind fußläufig erreichbar, was urbanes Leben mit optimaler Infrastruktur verbindet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 8 aprile 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit, insbesondere durch eine zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Eigentumsumschreibung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück liegt, mit einem jährlichen Erbbauzins von 701,10 EUR für die verbleibenden 81 Jahre.
Innenbereich Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 77,5 m² ist diese Wohnung ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Der Zustand wird allgemein als gepflegt beschrieben. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral über Fernwärme.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Innsbrucker Platz, S-Bahn Friedenau) sowie schnellen Zugang zur Stadtautobahn. Einkaufsmöglichkeiten wie die Rheinstraße und Schloßstraße sind fußläufig erreichbar, was urbanes Leben mit optimaler Infrastruktur verbindet.
