Simplonstraße 10-12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Im Herzen des aufstrebenden Berliner Stadtteils Friedrichshain, in einem stilvoll restaurierten Gründerzeitensemble, erwartet Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Auf ca. **139,6 m² Wohnfläche** vereint dieses Appartement klassischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.
**Überblick** Diese beeindruckende Residenz besticht durch ihre elegante Architektur und die hochwertige Ausstattung. Zwei Eingänge bieten zusätzliche Flexibilität im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble mit insgesamt 5 Etagen und ist über einen Personenaufzug bequem erreichbar.
**Interieur** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hohen Decken, Stuckverzierungen und edlem Echtholzparkett. Der Masterbereich, ruhig zum Innenhof gelegen, verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon und ein luxuriöses Bad en suite. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Salon oder Gästezimmer. Ein separates Gästeduschbad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.
**Ausstattung** * **Loggia** mit urbanen Ausblicken * **Balkon** im Masterbereich * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Aluminiumfenster * Video-Gegensprechanlage * Personenaufzug * Stilvoll gestalteter Innenhofgarten
**Lage** Die Wohnung liegt in der Simplonstraße, einer ruhigen Wohngegend im lebendigen Friedrichshain. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie der Boxhagener Platz sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Tram, S-Bahn, U-Bahn) ist gegeben, und beliebte Ausflugsziele wie der Volkspark Friedrichshain oder die Spree sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 24 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciIm Herzen des aufstrebenden Berliner Stadtteils Friedrichshain, in einem stilvoll restaurierten Gründerzeitensemble, erwartet Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Auf ca. 139,6 m² Wohnfläche vereint dieses Appartement klassischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.
Überblick Diese beeindruckende Residenz besticht durch ihre elegante Architektur und die hochwertige Ausstattung. Zwei Eingänge bieten zusätzliche Flexibilität im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble mit insgesamt 5 Etagen und ist über einen Personenaufzug bequem erreichbar.
Interieur Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hohen Decken, Stuckverzierungen und edlem Echtholzparkett. Der Masterbereich, ruhig zum Innenhof gelegen, verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon und ein luxuriöses Bad en suite. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Salon oder Gästezimmer. Ein separates Gästeduschbad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Simplonstraße, einer ruhigen Wohngegend im lebendigen Friedrichshain. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie der Boxhagener Platz sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Tram, S-Bahn, U-Bahn) ist gegeben, und beliebte Ausflugsziele wie der Volkspark Friedrichshain oder die Spree sind schnell erreichbar.
