Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte und neuwertige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Berliner Lage bietet auf ca. **61,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss und wurde 2022 umfassend modernisiert. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Qualität legen, sowie als solide Kapitalanlage in der deutschen Hauptstadt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer ermöglichen. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine warme Atmosphäre, während in Bad und Küche pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
**Ausstattung** * **Umfassend modernisiert 2022** * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Einbauküche * **Aufzug** im Gebäude * **Kellerabteil** und Abstellraum * **Tiefgaragenstellplatz optional** * Balkon mit 5,10 m² Fläche
**Lage** Die Wohnung liegt am Nikolsburger Platz, einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch seine repräsentative Architektur, ruhige Atmosphäre und exzellente Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U7, Buslinien 101, 249) ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bildungseinrichtungen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese gepflegte und neuwertige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Berliner Lage bietet auf ca. 61,4 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss und wurde 2022 umfassend modernisiert. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Qualität legen, sowie als solide Kapitalanlage in der deutschen Hauptstadt.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer ermöglichen. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine warme Atmosphäre, während in Bad und Küche pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt am Nikolsburger Platz, einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch seine repräsentative Architektur, ruhige Atmosphäre und exzellente Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U7, Buslinien 101, 249) ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bildungseinrichtungen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
