Skip to main content

Exklusive Altbau-Traumwohnung in Neukölln – Meisterwerk der Sanierung

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

749.000 €
7133 €/m²
3
locali
105
3/3
piano
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1909
Condizione:Ristrutturato
Energia:C

Descrizione

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das zwei klassische Berliner Altbauwohnungen zu einem einzigartigen Wohnerlebnis vereint. Nach einer **umfassenden Sanierung** erwartet Sie ein stimmiges Gesamtkonzept, das auf 105 m² ausgewählte Kunst, maßgefertigte Einbauten und hochwertige Materialien präsentiert.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich im begehrten Schillerkiez in Neukölln und besticht durch die Verbindung von historischem Charme und modernstem Design. Auf drei Zimmern wurde besonderer Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Charakters gelegt, kombiniert mit durchdachten, modernen Elementen.

**Interieur** Originale Holzdielen, historische Türen und Fenster wurden liebevoll restauriert und fügen sich harmonisch in das moderne Design ein. Ein maßgeschneidertes Homeoffice mit einer filigranen Stahl-Glas-Konstruktion bietet Privatsphäre und Offenheit zugleich. Das Wohnzimmer öffnet sich zum separaten Esszimmer, ideal für stilvolle Abende. Die neu geplante Küche begeistert mit einer hochwertigen Häcker-Einbauküche, massiven Eichen-Arbeitsplatten und handgefertigten Zellige-Fliesen. Ein elegantes Gäste-WC sowie ein luxuriöses Masterbad mit freistehender Badewanne und Regendusche runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** auf ca. 105 m² Wohnfläche * **Umfassend saniert** mit Fokus auf Originalelemente * **Hochwertige Einbauküche** von Häcker * **Luxuriöses Masterbad** mit Spa-Atmosphäre * Maßgefertigtes Homeoffice und Gäste-WC * Originale Holzdielen und Stuckelemente

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen des dynamischen Schillerkiezes in Neukölln, einem der gefragtesten Viertel Berlins. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung. Das Tempelhofer Feld und der Volkspark Hasenheide bieten zudem einzigartige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

86
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 4 agosto 2026

Costi

Finanziamento

3036 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

749.000 €· 7133 €/m²4 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt749.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki