Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1910** in ruhiger Lage von Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und gepflegte Ausstattung. Sie verfügt über einen kleinen Flur, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender Küche. Mit ca. **35,6 m²** Wohnfläche bietet sie eine kompakte und funktionale Raumnutzung.
**Besondere Merkmale:** * Ruhige Erdgeschosslage im Hinterhaus * Option auf eine eigene Gartenterrasse (nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft) * Helle und gepflegte Ausstattung * Energieeffizienzklasse B * Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet die seltene Gelegenheit, nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft eine eigene Terrasse im Innenhof zu realisieren. Dies würde die Wohnqualität erheblich steigern und Ihnen einen privaten Freisitz im Grünen ermöglichen.
**Lage:** Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn Julius-Leber-Brücke ist nur 2 Gehminuten entfernt, die nächste U-Bahn-Station erreichen Sie in 3 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die zentrale und dennoch ruhige Lage unterstreicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 4 agosto 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und gepflegte Ausstattung. Sie verfügt über einen kleinen Flur, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender Küche. Mit ca. 35,6 m² Wohnfläche bietet sie eine kompakte und funktionale Raumnutzung.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet die seltene Gelegenheit, nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft eine eigene Terrasse im Innenhof zu realisieren. Dies würde die Wohnqualität erheblich steigern und Ihnen einen privaten Freisitz im Grünen ermöglichen.
Lage: Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn Julius-Leber-Brücke ist nur 2 Gehminuten entfernt, die nächste U-Bahn-Station erreichen Sie in 3 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die zentrale und dennoch ruhige Lage unterstreicht.
