Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Herthastraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in der begehrten Lage von Berlin-Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und einen angenehmen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **61,5 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Helle Räume dank großer Fenster * Gemütlicher Süd-Balkon * Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl * Inklusive einer großen Einzelgarage * Bezugsfreie Übergabe nach Kauf
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Etagen. Die Heizung wird mit Gas betrieben, und ein Energieausweis zur Besichtigung liegt vor und ist gültig bis zum 24.09.2026.
Die Lage in Pankow, Herthastraße, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in der begehrten Lage von Berlin-Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und einen angenehmen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von 61,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Etagen. Die Heizung wird mit Gas betrieben, und ein Energieausweis zur Besichtigung liegt vor und ist gültig bis zum 24.09.2026.
Die Lage in Pankow, Herthastraße, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.