Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Neukölln, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses von 1905. Auf ca. **75 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine gelungene Symbiose aus historischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, edle Holzdielenböden und einen klassischen Grundriss, der ein großzügiges und behagliches Wohngefühl vermittelt. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück, während das ruhig gelegene Schlafzimmer erholsame Nächte verspricht. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet, und das geräumige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1+kk * Holzdielenboden * Separate Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Abstellraum * Eigenes Kellerabteil * Gas-Zentralheizung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Rixdorf, bekannt für seine historische Kulisse und lebendige Atmosphäre. Zahlreiche Cafés, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie das Tempelhofer Feld bieten Erholungsmöglichkeiten.
Mit einem monatlichen **Hausgeld von ca. 315 €** und **sofortiger Bezugsfreiheit** ist diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ein **eigenes Kellerabteil** rundet das Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung besticht durch hohe Decken, edle Holzdielenböden und einen klassischen Grundriss, der ein großzügiges und behagliches Wohngefühl vermittelt. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück, während das ruhig gelegene Schlafzimmer erholsame Nächte verspricht. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet, und das geräumige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Rixdorf, bekannt für seine historische Kulisse und lebendige Atmosphäre. Zahlreiche Cafés, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie das Tempelhofer Feld bieten Erholungsmöglichkeiten.
Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 315 € und sofortiger Bezugsfreiheit ist diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
