Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Meßmerstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **69 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in Berlin-Marienfelde.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohngegend legen. Auch eine rentable Vermietung ist hier denkbar.
**Ausstattung:** * Großes Kellerabteil * Stellplatz auf dem Grundstück der Hausgemeinschaft * Helle Räume * Hochwertige Ausstattung * Ruhige Wohnstraße
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Berlin-Marienfelde, umgeben von Grünanlagen, Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof "S-Marienfelde" (10 Gehminuten) sowie diverse Buslinien hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
**Sonstiges:** Die Wohnung ist **provisionsfrei direkt vom Eigentümer** zu verkaufen und **sofort verfügbar**. Alle weiteren Unterlagen erhalten Interessenten nach Kontaktaufnahme.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in Berlin-Marienfelde.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohngegend legen. Auch eine rentable Vermietung ist hier denkbar.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Berlin-Marienfelde, umgeben von Grünanlagen, Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof "S-Marienfelde" (10 Gehminuten) sowie diverse Buslinien hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges: Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen und sofort verfügbar. Alle weiteren Unterlagen erhalten Interessenten nach Kontaktaufnahme.