Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **64,5 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1997** in begehrter Lage von Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt.
* **2 Zimmer** * ca. **64,5 m²** Wohnfläche * Balkon mit Grünblick * Personenaufzug * Zentrale Heizung * Gepflegter Zustand
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Weißensee, die durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft gekennzeichnet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleistungen sind ebenso vorhanden wie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein und bieten einen hohen Freizeitwert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 2 agosto 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,5 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 in begehrter Lage von Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Weißensee, die durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft gekennzeichnet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleistungen sind ebenso vorhanden wie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein und bieten einen hohen Freizeitwert.