Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese außergewöhnliche Immobilie in Friedrichshain-Kreuzberg bietet mit rund **300 m² Wohn- und Gewerbefläche** und **7 Zimmern** viel Raum für Ihre Ideen und Ihr Leben. Gestalten Sie hier Ihr Zuhause und Ihr Büro unter einem Dach – eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen.
**Übersicht** Die Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit moderner Funktionalität und ist ideal für alle, die Großzügigkeit lieben und Platz für Gäste oder ein eigenes Business benötigen. Sie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch über 20 Arbeitsplätze, was sie zu einem perfekten Ort für kreative Köpfe und Unternehmer macht.
**Innenbereich** Auf großzügigen 300 m² verteilen sich 7 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Zusätzlich stehen über 20 Arbeitsplätze zur Verfügung, was die Immobilie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht. Die beiden Badezimmer und zwei separaten WCs bieten zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Ca. 300 m² Wohn- und Gewerbefläche * 7 Zimmer * Über 20 Arbeitsplätze * 2 Badezimmer * 2 separate WCs * Garten zur Entspannung * Altbaucharme
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, ruhig und dennoch zentral im lebendigen Friedrichshain-Kreuzberg. Direkt am idyllischen Böcklerpark gelegen, profitieren Sie von zahlreichen Cafés, Galerien und Kreativbüros in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, U8, Buslinien) ist hervorragend, und der Landwehrkanal sowie der Bergmann-Kiez sind fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 2 agosto 2026
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Peter MarciDiese außergewöhnliche Immobilie in Friedrichshain-Kreuzberg bietet mit rund 300 m² Wohn- und Gewerbefläche und 7 Zimmern viel Raum für Ihre Ideen und Ihr Leben. Gestalten Sie hier Ihr Zuhause und Ihr Büro unter einem Dach – eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen.
Übersicht Die Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit moderner Funktionalität und ist ideal für alle, die Großzügigkeit lieben und Platz für Gäste oder ein eigenes Business benötigen. Sie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch über 20 Arbeitsplätze, was sie zu einem perfekten Ort für kreative Köpfe und Unternehmer macht.
Innenbereich Auf großzügigen 300 m² verteilen sich 7 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Zusätzlich stehen über 20 Arbeitsplätze zur Verfügung, was die Immobilie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht. Die beiden Badezimmer und zwei separaten WCs bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, ruhig und dennoch zentral im lebendigen Friedrichshain-Kreuzberg. Direkt am idyllischen Böcklerpark gelegen, profitieren Sie von zahlreichen Cafés, Galerien und Kreativbüros in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, U8, Buslinien) ist hervorragend, und der Landwehrkanal sowie der Bergmann-Kiez sind fußläufig erreichbar.
