Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses in einer **sehr gefragten Lage** in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **61,32 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht, um den Wohnraum optimal zu nutzen.
**Besondere Merkmale**: * Ca. 61,32 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, tagesbelichtetes Bad mit Wanne * Ruhige Lage im Hinterhaus * Attraktive Umgebung mit Kultur- und Freizeitmöglichkeiten
Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ab März 2029 besteht die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung.
**Lagevorteile**: Die Immobilie liegt in einem der **beliebtesten Bezirke Berlins**, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Wilmersdorfer Straße), Restaurants, Cafés und einer **vielfältigen Kulturszene** (Museen, Theater). Die Nähe zu Grünflächen wie dem Schlosspark und der Spree lädt zur Erholung ein. Die **exzellente Verkehrsanbindung** durch Bus und U-Bahn (Mierendorffplatz) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 runden das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 1 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses in einer sehr gefragten Lage in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,32 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht, um den Wohnraum optimal zu nutzen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ab März 2029 besteht die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung.
Lagevorteile: Die Immobilie liegt in einem der beliebtesten Bezirke Berlins, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Wilmersdorfer Straße), Restaurants, Cafés und einer vielfältigen Kulturszene (Museen, Theater). Die Nähe zu Grünflächen wie dem Schlosspark und der Spree lädt zur Erholung ein. Die exzellente Verkehrsanbindung durch Bus und U-Bahn (Mierendorffplatz) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 runden das attraktive Angebot ab.
