Finowstraße 37, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung im beliebten Samariterkiez, die auf ca. **108 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Berliner Altbaus vereint. Die Wohnung wurde 2018/2019 umfassend saniert und besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit großzügigen Sichtachsen und fließenden Übergängen.
Das Herzstück bildet der **weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der nahtlos in eine ca. **25 m² große Terrasse** aus sibirischer Lärche übergeht. Diese Erweiterung des Wohnraums ins Freie, geschützt durch den Innenhof, schafft eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Hochwertige Materialien wie Solnhofener Natursteinplatten und Parkett unterstreichen den edlen Gesamteindruck.
**Besondere Highlights:** * Umfassende Sanierung 2018/2019 * Modernisiertes Badezimmer und neue Heizkörper/Leitungen 2022/2023 * Smarte Heizungssteuerung * Hochwertige Einbauküche inklusive * Großzügiger Kellerraum mit ca. 26 m²
Die Lage im begehrten Samariterkiez von Berlin-Friedrichshain ist unschlagbar. Hier treffen historische Bausubstanz, individuelle Geschäfte und eine lebendige Atmosphäre auf eine angenehme Ruhe in einer verkehrsberuhigten Straße. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Berliner Bezirke. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 31 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung im beliebten Samariterkiez, die auf ca. 108 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Berliner Altbaus vereint. Die Wohnung wurde 2018/2019 umfassend saniert und besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit großzügigen Sichtachsen und fließenden Übergängen.
Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos in eine ca. 25 m² große Terrasse aus sibirischer Lärche übergeht. Diese Erweiterung des Wohnraums ins Freie, geschützt durch den Innenhof, schafft eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Hochwertige Materialien wie Solnhofener Natursteinplatten und Parkett unterstreichen den edlen Gesamteindruck.
Besondere Highlights:
Die Lage im begehrten Samariterkiez von Berlin-Friedrichshain ist unschlagbar. Hier treffen historische Bausubstanz, individuelle Geschäfte und eine lebendige Atmosphäre auf eine angenehme Ruhe in einer verkehrsberuhigten Straße. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Berliner Bezirke. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
