Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Pankow und bietet eine Wohnfläche von **76 m²**.
**Überblick** Die Wohnung wurde ca. 1998 erbaut und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines lukrativen Kaufs bietet. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und es fallen **keine Makler- oder Notarkosten** an.
**Innenbereich** Mit 3 Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer ist die Wohnung gut geschnitten. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Loggia * Keller * **Garage vorhanden** * Baujahr ca. 1998
**Lage** Pankow ist ein grüner und familienfreundlicher Bezirk im Nordosten Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Lebens mit guter Anbindung und dennoch ruhigem Wohnumfeld.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 31 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Pankow und bietet eine Wohnfläche von 76 m².
Überblick Die Wohnung wurde ca. 1998 erbaut und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines lukrativen Kaufs bietet. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und es fallen keine Makler- oder Notarkosten an.
Innenbereich Mit 3 Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer ist die Wohnung gut geschnitten. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Pankow ist ein grüner und familienfreundlicher Bezirk im Nordosten Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Lebens mit guter Anbindung und dennoch ruhigem Wohnumfeld.