Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung wurde ca. 1968 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 7,4%. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 54 m² ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung** * Balkon * Stellplatz vorhanden * Baujahr ca. 1968 * Wohnfläche: 54 m² * Zimmer: 2
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 31 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung wurde ca. 1968 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 7,4%. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 54 m² ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist hervorragend.