Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden Wohnhaus aus dem Jahr **1890** im begehrten Komponistenviertel von Berlin-Lankwitz.
**Überblick** Die außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Altbaucharakter und eine großzügige Wohnfläche von ca. **160 m²**. Sie bietet **fünf Zimmer** sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten und ein besonderes Highlight: ein **Sondernutzungsrecht an einem ca. 190 m² großen Garten**.
**Innenbereich** Typische Altbaumerkmale wie beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,80 bis 3,90 Metern schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den eleganten Charakter. Die Küche wurde **2011 modernisiert** und verfügt über hochwertige Geräte und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das ebenfalls **2011 erneuerte Badezimmer** bietet neben einer Dusche eine integrierte Dampfsauna und luxuriösen Marmorboden mit Fußbodenheizung. Ein separates WC erhöht den Komfort.
**Ausstattung** * ca. 160 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Wintergarten * Terrasse (ca. 20 m²) * Hochwertige Parkettböden * Moderne Einbauküche (2011) mit Schieferarbeitsplatten und Miele-Geräten * Luxuriöses Badezimmer (2011) mit Dampfsauna und Fußbodenheizung * Separates WC * Sondernutzungsrecht an ca. 190 m² Garten * Hohe Decken (ca. 3,80 - 3,90 m)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend mit viel Grün im beliebten Komponistenviertel von Lankwitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Lankwitz, S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Autobahnnetz ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 31 luglio 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden Wohnhaus aus dem Jahr 1890 im begehrten Komponistenviertel von Berlin-Lankwitz.
Überblick Die außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Altbaucharakter und eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m². Sie bietet fünf Zimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten und ein besonderes Highlight: ein Sondernutzungsrecht an einem ca. 190 m² großen Garten.
Innenbereich Typische Altbaumerkmale wie beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,80 bis 3,90 Metern schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den eleganten Charakter. Die Küche wurde 2011 modernisiert und verfügt über hochwertige Geräte und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das ebenfalls 2011 erneuerte Badezimmer bietet neben einer Dusche eine integrierte Dampfsauna und luxuriösen Marmorboden mit Fußbodenheizung. Ein separates WC erhöht den Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend mit viel Grün im beliebten Komponistenviertel von Lankwitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Lankwitz, S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Autobahnnetz ist hervorragend.
