Werner-Kube-Straße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnquartier aus dem Jahr **1937** im beliebten Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Die Wohnung bietet auf **49 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer grünen, parkähnlichen Umgebung.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines etablierten Wohnquartiers, das gartenstädtische Elemente mit Großstadtarchitektur verbindet. Das Gemeinschaftseigentum wurde zuletzt 2008/2009 instand gesetzt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit insgesamt 542 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten ist das Quartier gut strukturiert und bietet ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Grün zu verzichten. Die Wohnungsnummer lautet A56.
**Ausstattung & Merkmale** * Baujahr des Wohnquartiers: **1937** * Wohnfläche: **49 m²** * Zimmer: **2** * Zustand des Gemeinschaftseigentums: Sehr gepflegt (letzte Instandsetzung 2008/2009) * Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt im angesagten Szenebezirk Prenzlauer Berg, umgeben von beliebten Kiezen wie dem Bötzow- und Winskiez, die zum Ausgehen und Genießen einladen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der S-Bahn-Ring-Station "Greifswalder Straße" sowie Bus- und Tram-Linien (200/M10) "Kniprodestraße/Danziger Straße" in unmittelbarer Nähe. Parks wie der Ernst-Thälmann-Park, Anton-Saefkow-Park und der Volkspark Friedrichshain (ca. 0,3 km entfernt) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 31 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnquartier aus dem Jahr 1937 im beliebten Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Die Wohnung bietet auf 49 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer grünen, parkähnlichen Umgebung.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines etablierten Wohnquartiers, das gartenstädtische Elemente mit Großstadtarchitektur verbindet. Das Gemeinschaftseigentum wurde zuletzt 2008/2009 instand gesetzt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit insgesamt 542 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten ist das Quartier gut strukturiert und bietet ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Grün zu verzichten. Die Wohnungsnummer lautet A56.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung liegt im angesagten Szenebezirk Prenzlauer Berg, umgeben von beliebten Kiezen wie dem Bötzow- und Winskiez, die zum Ausgehen und Genießen einladen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der S-Bahn-Ring-Station "Greifswalder Straße" sowie Bus- und Tram-Linien (200/M10) "Kniprodestraße/Danziger Straße" in unmittelbarer Nähe. Parks wie der Ernst-Thälmann-Park, Anton-Saefkow-Park und der Volkspark Friedrichshain (ca. 0,3 km entfernt) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
