Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** ein helles und großzügiges Wohnambiente.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert und überzeugt durch ihren "sofort einzugsbereiten" Zustand. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt die Wohnung geräumiger wirken, als ihre Quadratmeterzahl vermuten lässt. Ein besonderes Highlight ist der **Westbalkon**, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 2 helle und gut geschnittene Zimmer * Sonnige Westbalkon * PKW-Stellplatz am Haus * Neuwertige Einbauküche (optional) * Hochwertige Möblierung (optional) * Bezugsfrei ab 01.10.2026
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Tempelhof-Schöneberg. Die U-Bahn-Linie U6 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie das Tempelhofer Feld und der Tempelhofer Hafen mit seinen vielfältigen Angeboten an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist ebenfalls ausgezeichnet.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur **Eigennutzung** oder als attraktive **Kapitalanlage**, insbesondere für die möblierte Vermietung an Expats oder Berufspendler.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein helles und großzügiges Wohnambiente.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert und überzeugt durch ihren "sofort einzugsbereiten" Zustand. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt die Wohnung geräumiger wirken, als ihre Quadratmeterzahl vermuten lässt. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Tempelhof-Schöneberg. Die U-Bahn-Linie U6 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie das Tempelhofer Feld und der Tempelhofer Hafen mit seinen vielfältigen Angeboten an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist ebenfalls ausgezeichnet.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage, insbesondere für die möblierte Vermietung an Expats oder Berufspendler.
