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Wohnung zum Kauf

Alt-Tegel 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

599.000 €
5159 €/m²
4
locali
116.1
3/3
piano
E
Energia
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1910
Energia:E

Descrizione

Fußläufig zum Tegeler See erwartet Sie diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung, die Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und bietet auf ca. 116 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Wunsch nach großzügigem Wohnraum. Dank der Ecklage und zahlreicher Fenster genießen Sie in allen Wohnräumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Ausblick. Direkt angrenzend befindet sich das markante Erkerzimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Lese- oder Schlafzimmer eignet und den Altbaucharakter der Wohnung eindrucksvoll unterstreicht. Auch die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und den schönen Tageslichteinfall. Die separat gelegene Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lässt sich ideal als gemütliche Wohnküche gestalten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Stilvolle Altbaudetails wie originaler Deckenstuck und aufgearbeitete kassettierte Zimmertüren verleihen den Räumen eine besondere Eleganz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in den einzigartigen Charme dieser Gründerzeitwohnung. Lage - Direkt am Tegeler See - nur ca. 350 m bis zum Hafen - 5 Min. zu Fuß zur Tegeler Insel und zum Alexandersteg - 14 Min. mit dem Fahrrad zur Badestelle Saatwinkel - 12 Min. zu Fuß zum Bootsverleih - 8 Min. mit dem Auto zum Schloss Tegel - 4 Min. zu Fuß zum U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) - 4 Min. mit dem Fahrrad zu den Hallen am Borsigturm (Shoppingcenter) - 40 Min. mit dem Auto bis zum Flughafen BER - 20 Min. mit dem Auto zum Hauptbahnhof Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 116,14 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 07

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

84/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

71
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

88
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

97
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

89
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

71
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 30 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2428 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

599.000 €· 5159 €/m²30 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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