Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie eine besondere Kaufgelegenheit in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr **1902** bietet auf **74,48 m²** Wohnfläche eine interessante Basis für Ihre Pläne.
Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie **2 ½ Zimmer**, die flexibel gestaltet werden können. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Baujahr: **1902** * Wohnfläche: **74,48 m²** * Zimmer: 2 ½ * Terrasse vorhanden * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 375.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell **bis zu 30 % Nachlass** zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 262.500,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem beliebten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie eine besondere Kaufgelegenheit in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1902 bietet auf 74,48 m² Wohnfläche eine interessante Basis für Ihre Pläne.
Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie 2 ½ Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 375.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 262.500,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem beliebten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
