Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Bollestraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **73,4 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hochwertige Holzdielen verleihen den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre.
**Highlights der Immobilie:** * **3 Zimmer** auf ca. 73,4 m² Wohnfläche * Attraktive Lage in Reinickendorf, nur wenige Gehminuten vom Tegeler See entfernt * Hochwertige Holzdielenböden * **Gute Infrastruktur** und **hervorragende Verkehrsanbindung** (U-Bahn Holzhauser Straße, Buslinien) * Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage
Die Wohnung ist derzeit vermietet und richtet sich insbesondere an Eigennutzer, die den Wunsch nach einem Zuhause in begehrter Lage erfüllen möchten. Die Übergabe erfolgt unmöbliert.
**Lage:** Die Infrastruktur in Reinickendorf lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" und die Gorkistraße sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U6, Bus) sowie die Nähe zur A111 und zum Flughafen BER sind ausgezeichnet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zu sichern.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 73,4 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hochwertige Holzdielen verleihen den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und richtet sich insbesondere an Eigennutzer, die den Wunsch nach einem Zuhause in begehrter Lage erfüllen möchten. Die Übergabe erfolgt unmöbliert.
Lage: Die Infrastruktur in Reinickendorf lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" und die Gorkistraße sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U6, Bus) sowie die Nähe zur A111 und zum Flughafen BER sind ausgezeichnet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zu sichern.