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Historisches Wohnjuwel in Berlin Köpenick – Ihr neues Zuhause!

Puchanstraße 33, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

400.000 €
1063 €/m²
10
locali
376.3
4/4
piano
B
Energia
Da ristrutturare
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:10
Anno di costruzione:1900
Condizione:Da ristrutturare
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Berlin Köpenick, gelegen in der charmanten Puchanstraße 33. Das historische "Altbau"-Gebäude wurde liebevoll in Wohneigentum aufgeteilt und bietet modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen.

**Überblick:** Diese besondere Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Berlin Köpenick, bekannt für seine grüne Lunge mit viel Wald und Wasser. Das Gebäude wurde im Zuge der Renovierung aufgeteilt, wobei die Fassade und das Treppenhaus aufwendig modernisiert wurden. Baugenehmigungen für weitere Ausbauten liegen vor.

**Interieur:** Die Wohnungen bestechen durch unvergleichliche Details wie alte, verzierte Türen und teilweise erhaltene originale Dielenböden aus Massivholz. Das renovierte Treppenhaus mit Edelstahl-Briefkastenanlage verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

**Ausstattung:** * Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Blick auf alten Baumbestand * Fahrradstellplätze im Hof * Nähe zu Spree und Müggelsee * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Tram) * Kurze Wege zu Kitas, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten

**Lage:** Köpenick bietet eine perfekte Union aus Natur und Großstadtleben. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, während Sie gleichzeitig von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Berliner Zentrum profitieren. Ein ideales Umfeld für Familien, die hohe Lebensqualität schätzen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

92
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

93
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

71
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 29 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1621 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

400.000 €· 1063 €/m²29 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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