Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll instandgesetzten Altbau aus dem Jahr 1910 im begehrten Prinzenviertel von Berlin-Karlshorst.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und liegt im Dachgeschoss, erreichbar über ein gepflegtes Treppenhaus. Der geräumige Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen **Süd-West-Balkon** (ca. 2,85 m²) lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick.
**Highlights:** * **Baujahr 1910**, umfassend instandgesetzt und modernisiert um 2000 * **2 Zimmer** mit ca. 55 m² Wohnfläche * **Sonniger Balkon** mit Süd-West-Ausrichtung * Einbauküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Geschirrspüler * **Kellerabteil** vorhanden * **Sofort bezugsfrei**
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen Küchenbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Das gut belichtete Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Neue weiße Anstriche verleihen den Räumen einen frischen Glanz. Außenrollläden sorgen für angenehme Beschattung. Die Böden sind mit Laminat und Vinyl ausgelegt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gastherme.
Die Lage in Karlshorst, einem der beliebtesten Viertel Berlins, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut, und die Nähe zur Wuhlheide lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine neue Tramlinie M22 ist in Vorbereitung, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 28 luglio 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll instandgesetzten Altbau aus dem Jahr 1910 im begehrten Prinzenviertel von Berlin-Karlshorst.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und liegt im Dachgeschoss, erreichbar über ein gepflegtes Treppenhaus. Der geräumige Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon (ca. 2,85 m²) lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen Küchenbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Das gut belichtete Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Neue weiße Anstriche verleihen den Räumen einen frischen Glanz. Außenrollläden sorgen für angenehme Beschattung. Die Böden sind mit Laminat und Vinyl ausgelegt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gastherme.
Die Lage in Karlshorst, einem der beliebtesten Viertel Berlins, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut, und die Nähe zur Wuhlheide lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine neue Tramlinie M22 ist in Vorbereitung, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
