Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese besondere Loftwohnung stellt eine seltene Kapitalanlage in bester Lage von Berlin-Friedrichshain dar. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes aus dem Jahr **1908**, das im Jahr **2009** umfassend saniert wurde. Es vereint historischen Industriecharme mit einem ruhigen Wohnambiente im begrünten Innenhof.
**Überblick** Das Objekt wird mit einer eingetragenen Nießbraucherin verkauft, die ein lebenslanges Wohnrecht besitzt. Dies macht es zu einer idealen Wahl für langfristig orientierte Anleger, die eine sichere und wertstabile Investition suchen.
**Interieur** Auf ca. **56 m² Wohnfläche** verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die bodentiefen, fast raumhohen Fenster mit einer Höhe von rund vier Metern schaffen ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und unterstreichen den offenen Loftcharakter.
**Ausstattung** * Denkmalgeschütztes Fabrikgebäude * Umfassende Sanierung im Jahr 2009 * Ca. 56 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Modernes Badezimmer * Bodentiefe, fast raumhohe Fenster * Ruhige Wohnatmosphäre im begrünten Innenhof * Tiefgarage vorhanden
**Lage** Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Friedrichshain. Das Umfeld bietet einen lebendigen Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten. Trotz der zentralen Lage sorgt die Innenhofsituation für eine angenehme Ruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 28 luglio 2026
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Peter MarciDiese besondere Loftwohnung stellt eine seltene Kapitalanlage in bester Lage von Berlin-Friedrichshain dar. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes aus dem Jahr 1908, das im Jahr 2009 umfassend saniert wurde. Es vereint historischen Industriecharme mit einem ruhigen Wohnambiente im begrünten Innenhof.
Überblick Das Objekt wird mit einer eingetragenen Nießbraucherin verkauft, die ein lebenslanges Wohnrecht besitzt. Dies macht es zu einer idealen Wahl für langfristig orientierte Anleger, die eine sichere und wertstabile Investition suchen.
Interieur Auf ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die bodentiefen, fast raumhohen Fenster mit einer Höhe von rund vier Metern schaffen ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und unterstreichen den offenen Loftcharakter.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Friedrichshain. Das Umfeld bietet einen lebendigen Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten. Trotz der zentralen Lage sorgt die Innenhofsituation für eine angenehme Ruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
