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Charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

480.000 €
6957 €/m²
3
locali
69
3
piano
C
Energia
Stato originale
Stato
Gas
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1900
Condizione:Stato originale
Energia:C

Descrizione

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Berliner Altbau aus dem Jahr 1900 im 3. Obergeschoss eines Vorderhauses. Sie besticht durch erhaltene Holzdielenböden und historische Kassettentüren, die den ursprünglichen Charakter bewahren. Die großzügige Wohnküche mit freigelegten Ziegelwänden bietet ein besonderes Ambiente. Dank der Ost- und Westausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Licht.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse C. Sie ist ideal für alle, die das Flair des alten Berlins schätzen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort suchen.

**Highlights der Wohnung:** * Altbaucharme aus dem Jahr 1900 * Erhaltene Holzdielen und historische Kassettentüren * Großzügige Wohnküche mit Ziegelwand * Ost- und Westausrichtung * Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) * Energieeffizienzklasse C

Die Lage im Reichenberger Kiez, nahe dem Paul-Lincke-Ufer, ist erstklassig. Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahnstationen Schönleinstraße und Kottbusser Tor hervorragend.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:Gas

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

91
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 28 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1946 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

480.000 €· 6957 €/m²28 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki