Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Neukölln, die den Charakter eines historischen Altbaus aus dem Jahr **1898** mit modernem Wohnkomfort vereint. Nach einer **umfassenden Renovierung** erstrahlt diese Immobilie in neuem Glanz und bietet ein stilvolles Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie ist aktuell vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Die Lage in Neukölln, bekannt für seine lebendige Gastronomieszene und sein reiches kulturelles Angebot, bietet eine hohe Lebensqualität.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **57 m²** und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz. Hohe Decken und elegante Designelemente des Altbaus schaffen ein besonderes Raumgefühl. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2022** modernisiert.
**Ausstattung** * 2 Zimmer * 1 Badezimmer * Nutzfläche: 57 m² * Renoviert im Jahr 2022 * Hohe Decken * Attraktive Kapitalanlage
**Lage** Der Standort in Berlin-Neukölln ist ideal. Sie profitieren von einer **hervorragenden Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Volkspark Hasenheide lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Hier verbinden sich urbanes Leben und Ruhezonen zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 28 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Neukölln, die den Charakter eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1898 mit modernem Wohnkomfort vereint. Nach einer umfassenden Renovierung erstrahlt diese Immobilie in neuem Glanz und bietet ein stilvolles Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Lage in Neukölln, bekannt für seine lebendige Gastronomieszene und sein reiches kulturelles Angebot, bietet eine hohe Lebensqualität.
Interieur Mit einer Wohnfläche von 57 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz. Hohe Decken und elegante Designelemente des Altbaus schaffen ein besonderes Raumgefühl. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert.
Ausstattung
Lage Der Standort in Berlin-Neukölln ist ideal. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Volkspark Hasenheide lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Hier verbinden sich urbanes Leben und Ruhezonen zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
