Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung in Berlin, die im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **122,36 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr **1899/1901** erbaut und zwischen 2013 und 2016 zu Wohnzwecken umgenutzt wurde. Sie ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, bei dem die Möglichkeit besteht, einen Nachlass von bis zu **30 % auf den Verkehrswert** zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 483.000,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile. Besonders hervorzuheben sind die beiden Dachloggien, die zusätzlichen Außenbereich bieten.
**Ausstattung** Die Wohnung ist mit einer modernen Fernwärmeheizung und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Berlin und profitiert von der Anbindung an die städtische Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 28 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung in Berlin, die im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 122,36 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1899/1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 zu Wohnzwecken umgenutzt wurde. Sie ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, bei dem die Möglichkeit besteht, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 483.000,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile. Besonders hervorzuheben sind die beiden Dachloggien, die zusätzlichen Außenbereich bieten.
Ausstattung Die Wohnung ist mit einer modernen Fernwärmeheizung und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Lage Die Immobilie befindet sich in Berlin und profitiert von der Anbindung an die städtische Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
