Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG eines Berliner Altbaus von 1935 bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** eine seltene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung besticht durch hohe Decken mit Stuck, originale Dielenböden und großzügige Räume, die ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln.
Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht erhält und Zugang zu einem Balkon bietet. Ein besonderes Highlight ist der **gemeinschaftlich nutzbare Garten**, eine grüne Oase mitten in der Stadt. Mit drei Schlafzimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche * Praktischer Abstellraum * Balkon * Gemeinschaftsgarten * Gas-Zentralheizung * Zuletzt 2017 modernisiert
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im Herzen von Charlottenburg, nahe dem Lietzensee. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Cafés, Geschäften und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Kaiserdamm). Der nahegelegene Lietzenseepark und der Schlosspark Charlottenburg laden zur Erholung ein. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 27 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG eines Berliner Altbaus von 1935 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung besticht durch hohe Decken mit Stuck, originale Dielenböden und großzügige Räume, die ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln.
Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht erhält und Zugang zu einem Balkon bietet. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, eine grüne Oase mitten in der Stadt. Mit drei Schlafzimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im Herzen von Charlottenburg, nahe dem Lietzensee. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Cafés, Geschäften und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Kaiserdamm). Der nahegelegene Lietzenseepark und der Schlosspark Charlottenburg laden zur Erholung ein. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.
