Claszeile 69, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Zehlendorf! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
**Überblick:** Das 5-geschossige Wohnhaus mit nur 13 Wohneinheiten entsteht auf einem großzügigen Grundstück und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Wohnungen sind nach den neuesten Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) als **Effizienzhaus 40** konzipiert, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch attraktive **KfW-Fördermöglichkeiten** sichert. Die Fertigstellung und Übergabe ist für das **3. Quartal 2027** geplant.
**Innenbereich:** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,5 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Alle Wohnungen verfügen über **Terrassen oder Balkone**, die zum Entspannen einladen. Viele Wohnungen werden zudem **barrierefrei** errichtet, was höchsten Wohnkomfort für alle Generationen gewährleistet.
**Ausstattung:** * Moderne Architektur mit aufwändigen Fassadendetails * Tiefgarage mit Pkw-Aufzug und Fahrradabstellplätzen * Personenaufzug zu allen Etagen * Außenstellplätze für Erdgeschosswohnungen * Hochwertige Bauausführung nach GEG-Standard * Potenzial für zinsvergünstigte KfW-Darlehen und Abschreibungsmöglichkeiten
**Lage:** Die Claszeile 69 befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im südlichen Teil von Zehlendorf. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kitas. Die parkähnliche, stark durchgrünte Nachbarschaft und die ruhige Lage, ca. 60 m von gegenüberliegenden Häusern entfernt, sorgen für ungestörtes Wohnen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 27 luglio 2026
Costi
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Zehlendorf! Dieses energieeffiziente Neubauprojekt bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Überblick: Das 5-geschossige Wohnhaus mit nur 13 Wohneinheiten entsteht auf einem großzügigen Grundstück und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Wohnungen sind nach den neuesten Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) als Effizienzhaus 40 konzipiert, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch attraktive KfW-Fördermöglichkeiten sichert. Die Fertigstellung und Übergabe ist für das 3. Quartal 2027 geplant.
Innenbereich: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,5 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen einladen. Viele Wohnungen werden zudem barrierefrei errichtet, was höchsten Wohnkomfort für alle Generationen gewährleistet.
Ausstattung:
Lage: Die Claszeile 69 befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im südlichen Teil von Zehlendorf. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kitas. Die parkähnliche, stark durchgrünte Nachbarschaft und die ruhige Lage, ca. 60 m von gegenüberliegenden Häusern entfernt, sorgen für ungestörtes Wohnen.
