Rigaer Straße 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante und imposante Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem **guten und gepflegten Zustand** und bietet auf ca. **68,6 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Das Wohnhaus-Ensemble, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus, ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Innenhöfe neu gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Dach ist nicht ausgebaut.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine 2-Zimmer-Küche-Kombination (2+kk) und ist ideal für junge und junggebliebene Menschen, die das lebendige Stadtleben schätzen. Die Räume sind hell und gut geschnitten.
**Ausstattung** * Balkone (2021 instandgesetzt) * Zwei Innenhöfe (neu gestaltet) * Voll unterkellert * Guter und gepflegter Zustand des Gebäudes
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Samariterviertel von Berlin Friedrichshain, einer Gegend, die für ihre lebendige Atmosphäre und die Mischung aus Alt- und Neubauarchitektur bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 16 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese charmante und imposante Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet auf ca. 68,6 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Das Wohnhaus-Ensemble, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus, ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Innenhöfe neu gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Dach ist nicht ausgebaut.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine 2-Zimmer-Küche-Kombination (2+kk) und ist ideal für junge und junggebliebene Menschen, die das lebendige Stadtleben schätzen. Die Räume sind hell und gut geschnitten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Samariterviertel von Berlin Friedrichshain, einer Gegend, die für ihre lebendige Atmosphäre und die Mischung aus Alt- und Neubauarchitektur bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
