Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr **ca. 1890** und bietet eine Wohnfläche von **ca. 67,34 m²**.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über einen Flur mit praktischer Abstellkammer, ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche, eine separate Küche und zwei gut geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die **einladende Terrasse**, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 67,34 m² * Zimmer: 2 * Terrasse * Kellerabteil * Denkmalgeschützter Altbau * Potenzial für Ausbau/Erweiterung (gemäß Teilungserklärung)
Die Wohnung ist seit März 2002 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Nach dem Verkauf besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. Die Lage im Herzen von Berlin-Steglitz, nahe der beliebten Schloßstraße, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie dem Schlosspark Theater und dem Botanischen Garten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Steglitz) sowie die Autobahn ist ausgezeichnet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
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Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über einen Flur mit praktischer Abstellkammer, ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche, eine separate Küche und zwei gut geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist seit März 2002 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Nach dem Verkauf besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. Die Lage im Herzen von Berlin-Steglitz, nahe der beliebten Schloßstraße, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie dem Schlosspark Theater und dem Botanischen Garten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Steglitz) sowie die Autobahn ist ausgezeichnet.
