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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

349.000 €
5209 €/m²
2
locali
67
2/2
piano
D
Energia
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1910
Energia:D

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin-Mitte.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66,85 m² und verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Holzdielen, Parkett und Laminat ausgestattet, während Küche und Bad hell gefliest sind. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,30 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die doppelt verglasten Holzfenster sorgen für viel Tageslicht.

**Wesentliche Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 66,85 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Berlin-Mitte, Nähe Arkonaplatz * **Besonderheit:** Hohe Decken (ca. 3,30 m) * **Zustand:** Ursprünglich, mit Potenzial für Modernisierung * **Ausstattung:** Einbauküche, Kellerabteil

Die Immobilie liegt in einer äußerst begehrten Lage in Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom Arkonaplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie dem Kollwitzplatz und dem Volkspark am Weinberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tram- und U-Bahn-Linien optimal gewährleistet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

97/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 26 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1415 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

349.000 €· 5209 €/m²26 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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