Hocksteinweg 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.
**Überblick** Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, die Erholung pur verspricht. Die zwischen 1940-1942 erbaute Siedlung ist Teil der Berliner Denkmalliste und wurde nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und modernisiert, unter anderem mit dem Ausbau von Dachgeschossen und der Erweiterung um Balkone. Eine zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026 bietet Ihnen die einmalige Chance, die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten erstattet zu bekommen.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **55,9 m²** und einer **2+1-Aufteilung** bietet diese Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden im Kaufvertrag detailliert festgehalten.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Teilweise wiederaufgebaut und modernisiert * Gasheizung (laut Energieausweis-Information) * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
**Lage** Der Bezirk Zehlendorf ist eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie Schlachtensee, Pfaueninsel und Grunewald sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung liegt in direkter Nachbarschaft zum Heinrich-Laehr-Park und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, die Erholung pur verspricht. Die zwischen 1940-1942 erbaute Siedlung ist Teil der Berliner Denkmalliste und wurde nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und modernisiert, unter anderem mit dem Ausbau von Dachgeschossen und der Erweiterung um Balkone. Eine zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026 bietet Ihnen die einmalige Chance, die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten erstattet zu bekommen.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 55,9 m² und einer 2+1-Aufteilung bietet diese Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden im Kaufvertrag detailliert festgehalten.
Ausstattung
Lage Der Bezirk Zehlendorf ist eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie Schlachtensee, Pfaueninsel und Grunewald sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung liegt in direkter Nachbarschaft zum Heinrich-Laehr-Park und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
