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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Wedding mit Potenzial - Vista immobile 1 di 14

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Wedding mit Potenzial

Dubliner Straße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

223.700 €
3436 €/m²
2
locali
65.1
2/2
piano
Da ristrutturare
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1929
Condizione:Da ristrutturare
Proprietà:personal

Descrizione

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1929** in gut angebundener Lage von Berlin Wedding. Mit einer Wohnfläche von ca. **65,05 m²** bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung verfügt über **2 Wohnräume** und eine separate Küche, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein helles Badezimmer rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche **Loggia**, die zum Entspannen im Freien einlädt.

**Ausstattung:** * Ca. 65,05 m² Wohnfläche * 2 Wohnräume * Küche * Badezimmer * Loggia * Hausreinigung und Winterdienst

**Lage:** Der Stadtteil Wedding, bekannt für seine Vielfalt und seinen Wandel, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die **U-Bahn-Anbindung** (U6, ca. 3 Gehminuten entfernt) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile, wie z.B. die Friedrichstraße in nur ca. 11 Fahrminuten. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, mit dem Alexanderplatz in unter 20 Autominuten erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Loggia
Giardino

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

87
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

94
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

73
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 8 maggio 2026

Costi

Finanziamento

907 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

223.700 €· 3436 €/m²5 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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