Hocksteinweg 12c, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.
**Überblick** Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Wohnsiedlung, erbaut zwischen 1940-1942, ist Teil der Berliner Denkmalliste und wurde nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die zeitlich befristete Aktion: Bis zum 31.12.2026 übernimmt der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine gut geschnittene 2+1-Aufteilung. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Die genaue Aufteilung der Küche ist nicht spezifiziert, aber typisch für die Bauzeit.
**Ausstattung** * **Denkmalschutzobjekt** in historischer Wohnsiedlung * **Attraktive Aktion**: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.12.2026) * Ruhige und grüne Lage in **Berlin-Zehlendorf** * Balkon vorhanden * Nähe zu Erholungsgebieten wie Schlachtensee und Grunewald * Gute Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
**Lage** Der beliebte Bezirk Zehlendorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen wie dem Schlachtensee und dem Grunewald. Die unmittelbare Nähe zum Heinrich-Laehr-Park lädt zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die Nahversorgung ist durch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten gesichert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Wohnsiedlung, erbaut zwischen 1940-1942, ist Teil der Berliner Denkmalliste und wurde nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die zeitlich befristete Aktion: Bis zum 31.12.2026 übernimmt der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten.
Innenbereich Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine gut geschnittene 2+1-Aufteilung. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Die genaue Aufteilung der Küche ist nicht spezifiziert, aber typisch für die Bauzeit.
Ausstattung
Lage Der beliebte Bezirk Zehlendorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen wie dem Schlachtensee und dem Grunewald. Die unmittelbare Nähe zum Heinrich-Laehr-Park lädt zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die Nahversorgung ist durch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten gesichert.
