Hocksteinweg 12b, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf. **Erbaut zwischen 1940-1942**, verbindet diese Immobilie historischen Charme mit der Ruhe einer grünen Wohnlage.
Die Wohnung bietet mit ihren **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)** auf **55,3 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Die Bauten der Siedlung wurden nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und später mit Dachgeschossausbauten und Balkonen erweitert, was den Wohnkomfort erhöht.
**Besonderes Highlight:** Bis zum 31.12.2026 läuft eine befristete Aktion, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet. Dies stellt eine **erhebliche Ersparnis** für den Käufer dar.
* **Lage:** Ruhige Umgebung in Zehlendorf, nahe Heinrich-Laehr-Park. * **Erholung:** Kurze Wege zu Seen und Grünflächen wie Schlachtensee und Pfaueninsel. * **Infrastruktur:** Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten. * **Denkmalschutz:** Teil der Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke'. * **Provision:** Kauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer historisch bedeutsamen und gleichzeitig naturnahen Umgebung von Berlin zu leben. Nutzen Sie die einmalige Chance im Rahmen der Sonderaktion!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Costi
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Die Wohnung bietet mit ihren 2 Zimmern und offener Küche (2+kk) auf 55,3 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Die Bauten der Siedlung wurden nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und später mit Dachgeschossausbauten und Balkonen erweitert, was den Wohnkomfort erhöht.
Besonderes Highlight: Bis zum 31.12.2026 läuft eine befristete Aktion, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet. Dies stellt eine erhebliche Ersparnis für den Käufer dar.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer historisch bedeutsamen und gleichzeitig naturnahen Umgebung von Berlin zu leben. Nutzen Sie die einmalige Chance im Rahmen der Sonderaktion!
