Hocksteinweg 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf. Erbaut zwischen 1940 und 1942, repräsentiert dieses Objekt ein Stück Berliner Geschichte und ist Teil der Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke'.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **55,8 m²** und verfügt über eine klassische **2+1-Aufteilung**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Ausbau des Dachgeschosses und die Erweiterung mit Balkonen in den Nachkriegsjahren sorgen für modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
**Besondere Highlights:** * **Denkmalschutzobjekt** in ruhiger und grüner Lage * **Attraktive Aktion:** Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.12.2026) * **Provisionsfrei** direkt vom Eigentümer * **Balkon** vorhanden * **Gasheizung**
Die Lage im beliebten Bezirk Zehlendorf ist ideal. Zahlreiche Grünflächen wie der Schlachtensee und der Grunewald laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Heinrich-Laehr-Park rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
**Wichtiger Hinweis:** Gemäß EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 55,8 m² und verfügt über eine klassische 2+1-Aufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Ausbau des Dachgeschosses und die Erweiterung mit Balkonen in den Nachkriegsjahren sorgen für modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
Besondere Highlights:
Die Lage im beliebten Bezirk Zehlendorf ist ideal. Zahlreiche Grünflächen wie der Schlachtensee und der Grunewald laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Heinrich-Laehr-Park rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Wichtiger Hinweis: Gemäß EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit.
