Dubliner Straße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Wedding. Das Gebäude aus den Jahren 1929-1930 ist denkmalgeschützt und Teil einer Blockrandbebauung, die sich über mehrere Straßen erstreckt. Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Innenhof mit altem Baumbestand und bietet insgesamt 250 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und wurde im Jahr 1998 im Rahmen einer Teilsanierung der Wohnanlage modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 65,1 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
**Highlights der Immobilie:** * **Denkmalgeschützter Altbau** aus den 1920er Jahren * Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in Berlin Wedding * **Ca. 65,1 m² Wohnfläche** * Teilweise saniert im Jahr 1998 * **Provisionsfreier Direktkauf** vom Eigentümer Vonovia * Attraktive Aktion: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.08.2026)
Die Lage in Wedding ist ideal: Nahe der Müllerstraße gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof 'Rehberge' fußläufig erreichbar) sowie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der angrenzende Schillerpark lädt zur Erholung ein.
**Besonderheit:** Das Gebäude ist gemäß EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 202 EUR.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 8 maggio 2026
Costi
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Wedding. Das Gebäude aus den Jahren 1929-1930 ist denkmalgeschützt und Teil einer Blockrandbebauung, die sich über mehrere Straßen erstreckt. Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Innenhof mit altem Baumbestand und bietet insgesamt 250 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und wurde im Jahr 1998 im Rahmen einer Teilsanierung der Wohnanlage modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 65,1 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in Wedding ist ideal: Nahe der Müllerstraße gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof 'Rehberge' fußläufig erreichbar) sowie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der angrenzende Schillerpark lädt zur Erholung ein.
Besonderheit: Das Gebäude ist gemäß EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 202 EUR.
