Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser reizvollen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Boxhagener Kiez, einem der angesagtesten Viertel Berlins.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und ein urbanes Flair, das durch gut geschnittene Räume und ein angenehmes Wohngefühl ergänzt wird. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungen und gesellige Abende.
**Zwei Balkone** laden dazu ein, das Stadtleben von Ihrer privaten Oase aus zu genießen. Ein **Aufzug** erhöht den Wohnkomfort im Alltag, und ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet wertvollen Stauraum. Die drei Zimmer sind flexibel gestaltbar und eignen sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnbereiche.
* **Lage:** Ruhige Straße im lebendigen Friedrichshain, zwischen Boxhagener Platz und Frankfurter Allee. * **Ausstattung:** Klassischer Altbaucharme, zwei Balkone, Aufzug, Kellerraum. * **Infrastruktur:** Umgeben von Cafés, Bars, kleinen Läden und exzellenter Anbindung. * **Wohngefühl:** Urbanes Flair trifft auf Kiezleben.
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit der Dynamik einer erstklassigen Berliner Lage. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und ein urbanes Flair, das durch gut geschnittene Räume und ein angenehmes Wohngefühl ergänzt wird. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungen und gesellige Abende.
Zwei Balkone laden dazu ein, das Stadtleben von Ihrer privaten Oase aus zu genießen. Ein Aufzug erhöht den Wohnkomfort im Alltag, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum. Die drei Zimmer sind flexibel gestaltbar und eignen sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnbereiche.
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit der Dynamik einer erstklassigen Berliner Lage. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.