Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wurde zuletzt 2025 umfassend saniert. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Südbalkon**, zwei großzügige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der sich perfekt als **Home Office** eignet und zusätzlichem Stauraum im Flur bietet. Die Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten Badezimmers oder eines dritten Schlafzimmers durch Umgestaltung ist gegeben.
**Besondere Merkmale:** * Beheizbarer Wintergarten mit Potenzial für Home Office * Südbalkon für entspannte Stunden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten * Fernwärme als Heizungsart
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im aufstrebenden Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die zentrale Lage, nur 3 Gehminuten vom Ostbahnhof entfernt, garantiert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Kulturelle Hotspots wie die East Side Gallery und die Uber Arena liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wurde zuletzt 2025 umfassend saniert. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon, zwei großzügige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der sich perfekt als Home Office eignet und zusätzlichem Stauraum im Flur bietet. Die Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten Badezimmers oder eines dritten Schlafzimmers durch Umgestaltung ist gegeben.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im aufstrebenden Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die zentrale Lage, nur 3 Gehminuten vom Ostbahnhof entfernt, garantiert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Kulturelle Hotspots wie die East Side Gallery und die Uber Arena liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
