Skip to main content

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
5296 €/m²
2
locali
55.7
3/3
piano
D
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1898
Condizione:Buono
Energia:D

Descrizione

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung mit Balkon** befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gartenhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Berlin-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 55,7 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Sie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das Teil einer ruhigen Gartenanlage ist.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (offen gestaltet, +kk) und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Nutzfläche beträgt zusätzlich 4,00 m².

**Ausstattung** * Balkon * 1 Badezimmer * 1 Schlafzimmer * Nutzfläche: 4,00 m² * Wohnfläche: 55,7 m²

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage von Berlin-Wilmersdorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

96/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 23 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1196 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

295.000 €· 5296 €/m²23 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt295.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki