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Charmantes Altbau-Apartment in Berlin-Moabit mit Potenzial

Lübecker Straße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

469.000 €
5391 €/m²
3
locali
87
2/2
piano
E
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1900
Condizione:Buono
Energia:E

Descrizione

Willkommen in diesem klassischen und attraktiven Altbau in begehrter Lage von Berlin-Moabit. Die Wohnung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **87 m²** befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1900**.

**Überblick** Das repräsentative Gebäude, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, umfasst 25 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über einen charmanten Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem historischen Ambiente zu leben.

**Interieur** Die Wohnung selbst ist Teil eines gut erhaltenen Altbaus, der den Charme vergangener Zeiten versprüht. Mit 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Atmosphäre legen. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Innenräume kann auf Anfrage im Exposé eingesehen werden.

**Ausstattung** - Baujahr: **1900** - Wohnfläche: **87 m²** - Zimmer: **3** - Lage: Berlin-Moabit - Keller vorhanden - Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

**Lage** Moabit, auch bekannt als "More Beat", ist ein aufstrebender und beliebter Kiez in Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine zentrale Lage und die Nähe zu Parks wie dem "Kleinen Tiergarten" und dem "Großen Tiergarten" aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier" ist nur 5 Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Spree und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

92
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 23 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1901 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

469.000 €· 5391 €/m²23 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt469.000 €

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Dal blog di Seeki