Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung in Berlin-Steglitz, die modernes Design mit einem beeindruckenden Raumgefühl vereint. Auf ca. **68,4 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges und elegantes Wohnambiente, das durch eine beeindruckende **Deckenhöhe von ca. 4 Metern** und- lichtdurchflutete Räume besticht.
Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Gebäude und präsentiert sich in einem **modernen, hochwertigen Zustand**. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine stilvolle, integrierte Küche und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer. Ein zusätzlicher privater Abstellraum bietet wertvollen Stauraum.
* **Besonderheiten**: * Beeindruckende Deckenhöhe von ca. 4 Metern * Große Fensterflächen für maximales Tageslicht * Moderner, gepflegter Zustand * Zusätzlicher privater Abstellraum * Hochwertige Ausstattung
* **Lage**: Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Steglitz, einer begehrten Wohnlage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren liegt in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der nahegelegene Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Berliner Innenstadt.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein helles, charmantes Zuhause mit besonderem Raumgefühl und exzellenter Infrastruktur suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 23 luglio 2026
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Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung in Berlin-Steglitz, die modernes Design mit einem beeindruckenden Raumgefühl vereint. Auf ca. 68,4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und elegantes Wohnambiente, das durch eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 4 Metern und- lichtdurchflutete Räume besticht.
Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Gebäude und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine stilvolle, integrierte Küche und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer. Ein zusätzlicher privater Abstellraum bietet wertvollen Stauraum.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Steglitz, einer begehrten Wohnlage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren liegt in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der nahegelegene Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Berliner Innenstadt.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein helles, charmantes Zuhause mit besonderem Raumgefühl und exzellenter Infrastruktur suchen.