Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz/Zehlendorf bietet eine seltene Gelegenheit mit einem **traumhaften, unverbaubaren Ausblick** über Lankwitz und direkter Lage am Teltowkanal. Der aktuelle Kaufpreis von **169.000 €** resultiert aus einem lebenslangen, unentgeltlichen Wohnungsrecht für den 74-jährigen Eigentümer, welches nach dessen Auszug oder Ableben erlischt. Der Marktwert der Wohnung liegt bei 300.000 €.
Die ca. **66 m²** große Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Sie verfügt über ein modernisiertes Badezimmer und eine Einbauküche aus dem Jahr **2021**. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt.
* Großer, verglaster Südost-Balkon * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Modernisiertes Badezimmer (2021) * Einbauküche (2021) * Klimaanlage * Unverbaubarer Fernblick
Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** im Berliner Südwesten, nahe des Teltowkanals, des Stadtbads und der Eisbahn Lankwitz. Zahlreiche Grünflächen und Wasserwege laden zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung (S-Bahn Lankwitz, Südende) in die Berliner Innenstadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 2 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz/Zehlendorf bietet eine seltene Gelegenheit mit einem traumhaften, unverbaubaren Ausblick über Lankwitz und direkter Lage am Teltowkanal. Der aktuelle Kaufpreis von 169.000 € resultiert aus einem lebenslangen, unentgeltlichen Wohnungsrecht für den 74-jährigen Eigentümer, welches nach dessen Auszug oder Ableben erlischt. Der Marktwert der Wohnung liegt bei 300.000 €.
Die ca. 66 m² große Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Sie verfügt über ein modernisiertes Badezimmer und eine Einbauküche aus dem Jahr 2021. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Berliner Südwesten, nahe des Teltowkanals, des Stadtbads und der Eisbahn Lankwitz. Zahlreiche Grünflächen und Wasserwege laden zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung (S-Bahn Lankwitz, Südende) in die Berliner Innenstadt.
