Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Maisonette-Wohnung im Reihenhausstil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente und die gepflegten Ausstattungen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine angenehme Lage legen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur** Mit drei Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche ist für ausreichend Platz gesorgt. Die fest integrierte Sitzbank in der Wohnküche sowie die hellen Landhausstil-Einbauten schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Der Treppenlift zur Verbindung der beiden Etagen erhöht den Komfort.
**Ausstattung** * **Wintergarten** * **Außenjalousien** an den Fenstern der unteren Etage * Hochwertige Laminatböden und ansprechende Fliesen * **Effiziente Fernheizung** * Klimaanlagen in den Zimmern * Eigener Kellerraum, Mitbenutzung von Sauna, Dusche, WC und Fahrradkeller * **Überdachter Pkw-Stellplatz (Carport)**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage in Lichtenberg und bietet ein tolles Refugium für Wohlbehagen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 13 agosto 2026
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Diese charmante Maisonette-Wohnung im Reihenhausstil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente und die gepflegten Ausstattungen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine angenehme Lage legen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zum Entspannen einlädt.
Interieur Mit drei Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche ist für ausreichend Platz gesorgt. Die fest integrierte Sitzbank in der Wohnküche sowie die hellen Landhausstil-Einbauten schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Der Treppenlift zur Verbindung der beiden Etagen erhöht den Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage in Lichtenberg und bietet ein tolles Refugium für Wohlbehagen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.