Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung befindet sich im Quergebäude im 3. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. **81,88 m²**.
Die Wohnung wurde ursprünglich im Jahr **1902 erbaut** und im Jahr 1959 wiederaufgebaut. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und 2½ Zimmer, was sie ideal für Singles oder Paare macht.
**Besonderheiten:** * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959) * Wohnfläche: ca. 81,88 m² * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer
**Lage:** Die Wohnung liegt in Berlin und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die genaue Lage wird im Rahmen der Versteigerung bekannt gegeben.
**Besonderes Angebot:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 325.000 EUR. **Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von 30 %** auf den Verkehrswert, was zu einem Kaufpreis von nur 227.500 EUR führen könnte. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie preisgünstig zu erwerben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 23 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Diese charmante Wohnung befindet sich im Quergebäude im 3. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 81,88 m².
Die Wohnung wurde ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und im Jahr 1959 wiederaufgebaut. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und 2½ Zimmer, was sie ideal für Singles oder Paare macht.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in Berlin und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die genaue Lage wird im Rahmen der Versteigerung bekannt gegeben.
Besonderes Angebot: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 325.000 EUR. Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert, was zu einem Kaufpreis von nur 227.500 EUR führen könnte. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie preisgünstig zu erwerben.