Seehofstraße 119, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese geräumige und vermietete Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Lichterfelde und bietet viel Platz für individuelles Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: - ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, - eine Küche mit Einbauküche, - ein Schlafzimmer, - ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, - sowie ein Gäste-WC. Im Souterrain (Untergeschoss) bietet die Wohnung: - einen wohnlich ausgebauten Hobbyraum - ein weiteres Badezimmer mit Dusche, - einen Flur, - und einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil - ideal zum Entspannen im Grünen. Lage Die Seehofstraße 119 befindet sich im beliebten und ruhigen Wohnviertel Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf in Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Nah sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S- und U-Bahn-Stationen in der Nähe gewährleistet, so dass man schnell in andere Teile Berlins gelangt. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen der Umgebung zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Balance aus stadtnah und naturnah wohnen mit guter Lebensqualität und vielfältigen Freizeitangeboten. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.02.2026 vermietet und wird im bestehenden Mietverhältnis veräußert. Das Wohnungseigentum wurde bereits vor Beginn des Mietverhältnisses begründet und im Grundbuch eingetragen. Neben der Nutzung als Kapitalanlage kommt grundsätzlich auch eine spätere Eigennutzung durch den Erwerber in Betracht. Voraussetzung hierfür ist eine wirksame Beendigung des Mietverhältnisses unter Einhaltung der gesetzlichen Voraussetzungen. Eine Gewähr für einen bestimmten Beendigungs- oder Räumungszeitpunkt wird nicht übernommen. Stichworte Nutzfläche: 124,40 m², Sonstige Fläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zum Bus: 0.14
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 23 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese geräumige und vermietete Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Lichterfelde und bietet viel Platz für individuelles Wohnen auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich:
Im Souterrain (Untergeschoss) bietet die Wohnung:
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil - ideal zum Entspannen im Grünen. Lage Die Seehofstraße 119 befindet sich im beliebten und ruhigen Wohnviertel Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf in Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Nah sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S- und U-Bahn-Stationen in der Nähe gewährleistet, so dass man schnell in andere Teile Berlins gelangt. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen der Umgebung zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Balance aus stadtnah und naturnah wohnen mit guter Lebensqualität und vielfältigen Freizeitangeboten. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.02.2026 vermietet und wird im bestehenden Mietverhältnis veräußert. Das Wohnungseigentum wurde bereits vor Beginn des Mietverhältnisses begründet und im Grundbuch eingetragen. Neben der Nutzung als Kapitalanlage kommt grundsätzlich auch eine spätere Eigennutzung durch den Erwerber in Betracht. Voraussetzung hierfür ist eine wirksame Beendigung des Mietverhältnisses unter Einhaltung der gesetzlichen Voraussetzungen. Eine Gewähr für einen bestimmten Beendigungs- oder Räumungszeitpunkt wird nicht übernommen. Stichworte Nutzfläche: 124,40 m², Sonstige Fläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zum Bus: 0.14
